Tìm hiểu hợp đồng thuê mặt bằng có phải công chứng?
Khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở năm 2014 có quy định, trường hợp cho mược, cho thuê, cho ở nhờ và ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt
Hỏi: Tôi đi thuê mặt bằng phía trước nhà thời hạn 2 năm để mở văn phòng làm du lịch. Chủ nhà nói chỉ cần viết giấy tay với nhau. Tuy nhiên, tôi sợ bất trắc vì bỏ ra số tiền lớn nên đề nghị ký hợp đồng thì chị ấy nói công chứng không chứng đâu bởi luật không bắt buộc công chứng hợp đồng thuê như trước đây?
Xin cảm ơn!
Trúc Ly (phamtrucly.1789@yahoo.com.vn)
công chứng hợp đồng thuê nhà
Cho mược, cho thuê, cho ở nhờ và ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải
Trả lời:
Khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở năm 2014 có quy định, trường hợp cho mược, cho thuê, cho ở nhờ và ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải chứng thực, công chức hợp đồng, trừ khi các bên có nhu cầu.
Căn cứ theo quy định nêu trên, việc thuê nhà của bạn không bắt buộc phải chứng thực, công chứng hợp đồng cho thuê, tuy nhiên nếu các bên có nhu cầu công chứng hợp đồng thuê nhà thì công chứng viên căn cứ vào Luật Công chứng để chứng nhận hợp đồng và giao dịch này bình thường.
Theo quy định cũ, hợp đồng thuê nhà trên 6 tháng thì bắt buộc phải công chứng, nhưng theo luật mới này thì không bắt buộc nữa.
Tóm lại, nếu có nhu cầu công chứng hợp đồng thuê mặt bằng như trên thì bạn và chủ nhà có thể thỏa thuận về việc này.
Cùng Danh Mục:
Nội Dung Khác
Leave a Reply