Trường hợp một là, chuyển nhượng đất ở có chung quyền sử dụng, nhà ở có chung quyền sở hữu thì chỉ cá nhân chưa có quyền sử

Hỏi: Chồng tôi có một ngôi nhà do cha mẹ để lại trước đó và hai vợ chồng cũng có một miếng đất thì khi bán miếng đất đó có được miễn 50% phần thuế thu nhập cá nhân của vợ hay không?

Xin cảm ơn!

Hoa

thuế thu nhập cá nhân khi bán đất
Khi chuyển nhượng đất ở, nhà ở của chung vợ chồng thì vợ hoặc chồng chưa có
Trả lời:

Khoản 1 Điều 3 Thông tư 111 (ngày 15/08/2013) có quy định:

1. Trường hợp một là, chuyển nhượng đất ở có chung quyền sử dụng, nhà ở có chung quyền sở hữu thì chỉ cá nhân chưa có quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở nơi khác được miễn thuế; cá nhân có chung quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở còn có quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở khác thì không được miễn thuế.

2. Trường hợp hai là, vợ chồng có chung quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở và cũng là duy nhất của chung vợ chồng nhưng chồng hoặc vợ còn có đất ở, nhà ở riêng, khi chuyển nhượng đất ở, nhà ở của chung vợ chồng thì chồng hoặc vợ chưa có đất ở, nhà ở riêng được miễn thuế; vợ hoặc chồng có đất ở, nhà ở riêng không được miễn thuế.

Căn cứ theo quy định nêu trên, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất của chung vợ chồng thì vợ được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Cùng Danh Mục:

Liên Hệ Khác

• Được miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán ½ căn nhà hiện nay